En tant qu’entreprise du BTP, vous avez probablement déjà vu une part de vos paiements bloquée sans vraie explication. C’est ce qu’on appelle la retenue de garantie.

Il s’agit d’un mécanisme prévu dans les contrats de marché qui permet au maître d’ouvrage de retenir jusqu'à 5 % du montant total des travaux pendant 1 an après la réception. L’objectif affiché : garantir que vous avez bien levé toutes les réserves inscrites dans le PV de réception.

Pourquoi vous devez vous en méfier

En théorie, cette retenue sert à garantir la bonne exécution des travaux. En pratique, elle devient souvent un blocage de trésorerie à rallonge, difficile voire impossible à récupérer.

Voici ce que vous devez savoir :

1. La RG est parfois utilisée pour couvrir la Garantie de Parfait Achèvement (GPA), alors que ce n’est pas son rôle.

   
   

2. Dans les faits, beaucoup d’entre vous ne revoient jamais leurs 5 % :

• Le promoteur liquide sa société une fois les biens vendus.

• Les majors du BTP (Bouygues, Vinci...) rendent la procédure volontairement compliquée.

• Si vous n’êtes pas un prestataire récurrent, la MO ne vous paie pas.

• Si vous faites faillite avant réception, aucun PV n’est signé → vous perdez la RG.

• Si le chantier est reçu sans réserve, la RG ne cautionne plus rien.

Et si vous gardiez 100 % de vos paiements ?

Pour éviter ce blocage, il existe une alternative : la caution de retenue de garantie.

Le principe est simple :

Au lieu de laisser votre client bloquer 5 %, vous lui remettez une caution bancaire ou assurantielle.

Vous touchez 100 % de vos paiements dès la réception. Et votre client, lui, est toujours couvert en cas de souci.

La caution Faktus : pour en finir avec les 5 % bloqués

Chez Faktus, on vous propose une caution de retenue de garantie claire, sécurisée et 100 % adaptée à vos réalités. C’est COFACE, notre partenaire reconnu, qui garantit le document.

Ce que vous y gagnez :

• Vous touchez 100 % dès la réception

• Vous ne courez plus après vos 5 % dans un an

• Vous gardez votre trésorerie disponible pour d'autres chantiers

Combien ça coûte ?

• 2 %/an du montant cautionné, payé tous les trimestres

• + 50€ HT / mois de frais fixes

Exemple :

• Montant chantier : 400 000 €

• Retenue de garantie : 20 000 € (soit 5% du montant du chantier)

• Coût annuel : 400 € soit 100 €/trimestre (soit 0,1% du montant du chantier)

• Durée de la caution : 16 mois (4 mois de chantier + 12 mois de garantie)

• Coût total : 533,33 €

En conclusion

La retenue de garantie peut mettre à mal votre trésorerie. La caution Faktus vous permet de garder 100 % de votre chiffre d’affaires tout au long du chantier, sans renoncer à vos garanties contractuelles.

Ne subissez plus. Anticipez.

👉 Demandez votre caution de RG avec Faktus