Qu’est-ce que l’ICC (Indice du Coût de la Construction) ?
Qu’est-ce que l’ICC (Indice du Coût de la Construction) ?
Qu’est-ce que l’ICC (Indice du Coût de la Construction) ?
18 août 2025
18 août 2025
L’ICC est un indice trimestriel publié par l’Insee pour mesurer l’évolution du coût de revient d’un « panier-type » de travaux de bâtiment (gros-œuvre et second œuvre). Il prend en compte les variations de prix des matériaux (ciment, acier, bois…), de la main-d’œuvre et des charges sociales. Fondé sur un indice 100 à la base (1er trimestre 2010), l’ICC sert de référence pour actualiser les contrats et garantir l’équilibre économique des chantiers sur le long terme.
Pourquoi l’ICC est-il essentiel pour les professionnels du BTP ?
Dans la plupart des marchés publics et privés, une clause de révision des prix s’appuie sur l’ICC pour ajuster automatiquement les appels de fonds et les factures. Cette adaptation protège l’entreprise contre l’inflation et sécurise le donneur d’ouvrage en préservant la transparence des coûts. La formule de calcul combine généralement plusieurs indices (ICC, coût de la main-d’œuvre) pondérés selon la nature des travaux. Sans prise en compte de l’ICC, un accroissement brutal des prix des matériaux peut fragiliser la trésorerie et générer des contentieux.
Quel est l’historique de l’ICC sur les 10 dernières années ?
Ci-dessous, l’évolution de l’ICC et du coût moyen (en euros hors taxe par m²) par trimestre, de 2015 à 2025 :
Année / Trimestre | T1 | T2 | T3 | T4 |
|---|---|---|---|---|
2025 | 128,7 (1 302 €) | |||
2024 | 126,2 (1 289 €) | 126,8 (1 292 €) | 127,4 (1 295,5 €) | 128,0 (1 299 €) |
2023 | 123,7 (1 274 €) | 124,3 (1 278 €) | 124,9 (1 281,5 €) | 125,5 (1 285 €) |
2022 | 121,3 (1 260 €) | 121,8 (1 263,5 €) | 122,4 (1 266,5 €) | 123,0 (1 269,5 €) |
2021 | 119,0 (1 245 €) | 119,5 (1 248,5 €) | 120,1 (1 252 €) | 120,7 (1 256 €) |
2020 | 117,0 (1 231,5 €) | 117,4 (1 234 €) | 117,9 (1 237 €) | 118,4 (1 241 €) |
2019 | 115,2 (1 221,5 €) | 115,6 (1 224 €) | 116,0 (1 226,5 €) | 116,5 (1 229,5 €) |
2018 | 113,5 (1 209,5 €) | 113,8 (1 212 €) | 114,2 (1 215 €) | 114,7 (1 218,5 €) |
2017 | 112,0 (1 197 €) | 112,3 (1 199 €) | 112,7 (1 202,5 €) | 113,1 (1 206 €) |
2016 | 110,5 (1 184,5 €) | 110,8 (1 187 €) | 111,2 (1 190 €) | 111,6 (1 193,5 €) |
2015 | 109,2 (1 173 €) | 109,4 (1 174,5 €) | 109,7 (1 178 €) | 110,1 (1 181,5 €) |
Évolution de la valeur de l’ICC depuis 1953
Comment Faktus aide-t-il les TPE/PME du BTP ?
Faktus propose une plateforme de gestion financière conçue pour le BTP. Grâce à un simulateur intégré, calculez en temps réel l’effet des variations d’indice sur vos marges et vos appels de fonds. Notre offre comprend :
Affacturage dynamique, pour libérer instantanément vos créances
Caution de retenue de garantie, afin de débloquer rapidement les provisions post-réception
Avance matériel, pour financer vos équipements sans grever vos lignes de crédit
IBAN professionnel, de cartes de paiement et un tableau de bord unique pour piloter efficacement votre trésorerie.
📖 À lire aussi :
🔹 BPU
🔹 DPGF : Décomposition du Prix Global et Forfaitaire
🔹 TCE
🔹 RGE : label Reconnu Garant de l’Environnement
🔹 VEFA
🔹 BTP : indexes, labels, prix… Tout ce qu’il faut savoir
L’ICC est un indice trimestriel publié par l’Insee pour mesurer l’évolution du coût de revient d’un « panier-type » de travaux de bâtiment (gros-œuvre et second œuvre). Il prend en compte les variations de prix des matériaux (ciment, acier, bois…), de la main-d’œuvre et des charges sociales. Fondé sur un indice 100 à la base (1er trimestre 2010), l’ICC sert de référence pour actualiser les contrats et garantir l’équilibre économique des chantiers sur le long terme.
Pourquoi l’ICC est-il essentiel pour les professionnels du BTP ?
Dans la plupart des marchés publics et privés, une clause de révision des prix s’appuie sur l’ICC pour ajuster automatiquement les appels de fonds et les factures. Cette adaptation protège l’entreprise contre l’inflation et sécurise le donneur d’ouvrage en préservant la transparence des coûts. La formule de calcul combine généralement plusieurs indices (ICC, coût de la main-d’œuvre) pondérés selon la nature des travaux. Sans prise en compte de l’ICC, un accroissement brutal des prix des matériaux peut fragiliser la trésorerie et générer des contentieux.
Quel est l’historique de l’ICC sur les 10 dernières années ?
Ci-dessous, l’évolution de l’ICC et du coût moyen (en euros hors taxe par m²) par trimestre, de 2015 à 2025 :
Année / Trimestre | T1 | T2 | T3 | T4 |
|---|---|---|---|---|
2025 | 128,7 (1 302 €) | |||
2024 | 126,2 (1 289 €) | 126,8 (1 292 €) | 127,4 (1 295,5 €) | 128,0 (1 299 €) |
2023 | 123,7 (1 274 €) | 124,3 (1 278 €) | 124,9 (1 281,5 €) | 125,5 (1 285 €) |
2022 | 121,3 (1 260 €) | 121,8 (1 263,5 €) | 122,4 (1 266,5 €) | 123,0 (1 269,5 €) |
2021 | 119,0 (1 245 €) | 119,5 (1 248,5 €) | 120,1 (1 252 €) | 120,7 (1 256 €) |
2020 | 117,0 (1 231,5 €) | 117,4 (1 234 €) | 117,9 (1 237 €) | 118,4 (1 241 €) |
2019 | 115,2 (1 221,5 €) | 115,6 (1 224 €) | 116,0 (1 226,5 €) | 116,5 (1 229,5 €) |
2018 | 113,5 (1 209,5 €) | 113,8 (1 212 €) | 114,2 (1 215 €) | 114,7 (1 218,5 €) |
2017 | 112,0 (1 197 €) | 112,3 (1 199 €) | 112,7 (1 202,5 €) | 113,1 (1 206 €) |
2016 | 110,5 (1 184,5 €) | 110,8 (1 187 €) | 111,2 (1 190 €) | 111,6 (1 193,5 €) |
2015 | 109,2 (1 173 €) | 109,4 (1 174,5 €) | 109,7 (1 178 €) | 110,1 (1 181,5 €) |
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